Gl. Floutrupvej 23, Selde

Villa · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.484 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1484 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.707 kr/m².505.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.976.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,47 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2016 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016nov.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	186 m	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Møllegade 12, Selde 7870 Roslev	60 m²	491 m	09-01-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	395 m	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	380 m	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	1,7 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	7,3 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	7,3 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	7,2 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	9,5 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	6,2 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu