Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gl Fjellerupvej 3B, Vivild

Villa · 225 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 24.188 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
24188 m²
Udestue
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 225 m².1.581.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.847.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,51 pct. siden mar. 2022
429k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.585.000 kr.I dag · vores estimat1.847.987 kr.Markedet · 1992663.975 kr.Markedet · 1993760.500 kr.Markedet · 1994704.250 kr.Markedet · 1995657.000 kr.Markedet · 1996478.800 kr.Markedet · 1997623.025 kr.Markedet · 19981.192.050 kr.Markedet · 1999903.375 kr.Markedet · 20001.341.000 kr.Markedet · 20011.102.500 kr.Markedet · 20021.116.225 kr.Markedet · 20031.036.800 kr.Markedet · 20041.475.775 kr.Markedet · 20051.158.525 kr.Markedet · 20061.583.100 kr.Markedet · 20071.878.300 kr.Markedet · 20081.536.975 kr.Markedet · 20091.586.475 kr.Markedet · 20101.534.050 kr.Markedet · 2011775.575 kr.Markedet · 20121.874.925 kr.Markedet · 20131.693.800 kr.Markedet · 2014428.625 kr.Markedet · 20151.254.600 kr.Markedet · 20161.211.625 kr.Markedet · 20171.114.200 kr.Markedet · 20181.155.600 kr.Markedet · 20191.320.075 kr.Markedet · 20201.836.225 kr.Markedet · 20211.466.100 kr.Markedet · 20221.572.075 kr.Markedet · 20232.064.150 kr.Markedet · 20241.991.700 kr.Markedet · 20251.539.900 kr.Markedet · 20261.484.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²1,1 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²1,2 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²1,8 km02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²1,7 km19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²1,8 km12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²1,1 km21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Århusvej 15, Vivild
8961 Allingåbro		144 m²1,2 km09-02-2026850.000 kr.5.903 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²1,1 km28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Holmegårdsvej 23
8961 Allingåbro		298 m²1,7 km19-08-20252.490.000 kr.8.356 kr./m²
Munkhusevej 27B, Nørager
8961 Allingåbro		257 m²3,2 km30-10-20241.100.000 kr.4.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden