Gl. Færgevej 19, Vilsund

Villa · 136 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 136 m².1.438.064 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1945-bygning · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.321.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
2. feb. 2022 · Alm. Salg: 565.624 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2022feb.Ejerskifte565.624 kr.
2021apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	430 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	288 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	410 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	689 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	638 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	732 m	31-12-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	732 m	23-09-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	741 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	706 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Blommevænget 3, Vilsund 7700 Thisted	97 m²	460 m	23-02-2025	750.000 kr.	7.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu