Gl Færgevej 12, Busholm

Fritidshus · 75 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.495 kr/m².1.838.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.259.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,91 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.676.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel1.676.800 kr.
1993nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 14, Brunsnæs 6310 Broager	74 m²	1,2 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Agertoften 1, Brunsnæs 6310 Broager	59 m²	1,0 km	22-11-2023	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Dalen 3, Brunsnæs 6310 Broager	58 m²	1,1 km	10-05-2025	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Brinken 3, Brunsnæs 6310 Broager	93 m²	1,2 km	23-11-2023	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Illervej 44 6310 Broager	50 m²	984 m	25-02-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Egeskovvej 10, Skodsbøl 6310 Broager	77 m²	4,4 km	14-10-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Guldgruben 3, Brunsnæs 6310 Broager	38 m²	1,1 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	5,0 km	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	4,9 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	5,0 km	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu