Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gl. Engesvangvej 9

Villa · 183 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 7.907 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
7907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.001 kr/m².2.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.273.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden jan. 2022
124k766k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.273.225 kr.Markedet · 1992720.471 kr.Markedet · 1993507.093 kr.Markedet · 1994869.250 kr.Markedet · 1995911.706 kr.Markedet · 1996749.202 kr.Markedet · 1997919.575 kr.Markedet · 1998930.189 kr.Markedet · 1999601.521 kr.Markedet · 20001.054.446 kr.Markedet · 2001985.821 kr.Markedet · 2002966.240 kr.Markedet · 20031.001.193 kr.Markedet · 2004935.862 kr.Markedet · 20051.473.333 kr.Markedet · 2006337.452 kr.Markedet · 20071.087.203 kr.Markedet · 20081.612.230 kr.Markedet · 2009905.484 kr.Markedet · 20101.382.199 kr.Markedet · 20111.568.676 kr.Markedet · 20121.495.842 kr.Markedet · 20131.772.355 kr.Markedet · 2014639.768 kr.Markedet · 20151.541.958 kr.Markedet · 20161.468.575 kr.Markedet · 20171.645.719 kr.Markedet · 20181.794.864 kr.Markedet · 20191.137.528 kr.Markedet · 20201.795.413 kr.Markedet · 20212.290.245 kr.Markedet · 20222.038.437 kr.Markedet · 20231.437.831 kr.Markedet · 20241.733.010 kr.Markedet · 20252.076.867 kr.Markedet · 2026644.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²418 m11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²485 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²640 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²505 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²1,0 km05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²706 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²743 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²449 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²482 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²615 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden