Gl. Banevej 9

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.151 kr/m².1.123.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.075.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,25 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	457 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	299 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	245 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	387 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	647 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	651 m	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	918 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	802 m	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	104 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	588 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu