Gl Åvej 20

Villa · 238 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.876 kr/m².3.351.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.966 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.295.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,22 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	577 m	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	176 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	564 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	510 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Gravsgade 58 6760 Ribe	221 m²	938 m	06-01-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Præstegade 15 6760 Ribe	249 m²	1,3 km	16-01-2025	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Skibbroen 3 6760 Ribe	260 m²	1,1 km	08-09-2024	5.100.000 kr.	19.615 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	1,1 km	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	814 m	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	451 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu