Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Gl Åvej 19

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.536 kr/m².3.476.405 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.966 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden apr. 2021
410k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat2.717.070 kr.Markedet · 1992474.944 kr.Markedet · 1993682.240 kr.Markedet · 1994409.672 kr.Markedet · 1995835.908 kr.Markedet · 1996646.816 kr.Markedet · 1997749.316 kr.Markedet · 19981.093.060 kr.Markedet · 1999496.920 kr.Markedet · 2000937.916 kr.Markedet · 20011.050.420 kr.Markedet · 20021.171.452 kr.Markedet · 2003794.088 kr.Markedet · 2004877.892 kr.Markedet · 20051.119.628 kr.Markedet · 20061.071.576 kr.Markedet · 20071.009.256 kr.Markedet · 20081.165.876 kr.Markedet · 2009827.872 kr.Markedet · 20101.069.608 kr.Markedet · 20111.496.008 kr.Markedet · 20121.424.996 kr.Markedet · 20131.091.584 kr.Markedet · 20141.289.368 kr.Markedet · 20151.052.388 kr.Markedet · 20161.142.588 kr.Markedet · 20171.590.144 kr.Markedet · 20181.347.916 kr.Markedet · 20191.197.200 kr.Markedet · 20201.845.984 kr.Markedet · 20212.005.064 kr.Markedet · 20221.848.116 kr.Markedet · 20232.038.520 kr.Markedet · 20242.275.664 kr.Markedet · 20252.104.612 kr.Markedet · 20262.695.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²211 m19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Finsensvej 45
6760 Ribe		159 m²355 m18-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Strengevej 11
6760 Ribe		166 m²829 m11-06-20251.465.000 kr.8.825 kr./m²
Finsensvej 39
6760 Ribe		152 m²386 m08-12-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Idræts Alle 4
6760 Ribe		148 m²198 m04-06-20263.900.000 kr.26.351 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²789 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Bellisvej 1
6760 Ribe		172 m²715 m15-07-20261.698.000 kr.9.872 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²916 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²354 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²993 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden