Gl. Åstedvej 52, 7870 Roslev — Landejendom · 242 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 132.773 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 132773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.678 kr/m².3.579.750 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)132773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.403.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørengvej 15, Nøreng 7870 Roslev	121 m²	1,6 km	19-10-2025	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	5,4 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde 7870 Roslev	148 m²	4,4 km	25-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	7,4 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	7,7 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	8,4 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	9,1 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	9,6 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	9,8 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	9,3 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu