Gl. Åstedvej 50, Gl. Åsted

Landejendom · 338 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 1.119.727 m², 10 værelser, opført i 1920. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 1119727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.820.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.639 kr/m².7.642.750 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1119727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.430.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,71 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 5.709.400 kr.
I dag · vores estimat: 12.430.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel5.709.400 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	4,8 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	6,6 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	7,1 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	327 m²	10,0 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	92.355 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	7,6 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	8,3 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark 7870 Roslev	306 m²	10,3 km	22-09-2025	3.550.000 kr.	11.601 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	8,9 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund 7870 Roslev	473 m²	9,0 km	06-02-2024	13.250.000 kr.	28.013 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	9,1 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu