Gjørdingvej 19

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.222 kr/m².4.828.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjørdingvej gns: 32.519 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.727.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.727.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
1973jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjørdingvej 7 2760 Måløv	127 m²	23 m	22-04-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Gjørdingvej 24 2760 Måløv	127 m²	88 m	10-11-2025	4.645.000 kr.	36.575 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	98 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Ulborgvej 12 2760 Måløv	126 m²	95 m	08-04-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	250 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	851 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Tjæreborgvej 7 2760 Måløv	140 m²	259 m	16-03-2024	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	981 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	820 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Kærlodden 58 2760 Måløv	123 m²	663 m	09-10-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu