Gjørdingvej 7

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.561 kr/m².4.878.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjørdingvej gns: 32.519 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.657.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.657.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjørdingvej 24 2760 Måløv	127 m²	88 m	10-11-2025	4.645.000 kr.	36.575 kr./m²
Gjørdingvej 19 2760 Måløv	129 m²	23 m	14-05-2025	4.195.000 kr.	32.519 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	90 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Ulborgvej 12 2760 Måløv	126 m²	72 m	08-04-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Tjæreborgvej 5 2760 Måløv	134 m²	227 m	11-03-2025	4.799.000 kr.	35.813 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	831 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Kærlodden 58 2760 Måløv	123 m²	642 m	09-10-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Tjæreborgvej 7 2760 Måløv	140 m²	236 m	16-03-2024	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	960 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Kratvej 28 2760 Måløv	132 m²	797 m	25-04-2025	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu