Menu
For mæglere Log ind
Gjessøparken 23, Gjessø
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gjessøparken 23, Gjessø

Villa · 138 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.422 kr/m² × 138 m².2.680.236 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.395 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.363.469 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjessøparken 31, Gjessø
8600 Silkeborg		138 m²127 m05-06-20251.975.000 kr.14.312 kr./m²
Gjessøparken 29, Gjessø
8600 Silkeborg		141 m²103 m19-03-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Gjessøparken 8, Gjessø
8600 Silkeborg		135 m²195 m01-06-20241.995.000 kr.14.778 kr./m²
Gjessøparken 25, Gjessø
8600 Silkeborg		170 m²20 m18-05-20252.825.000 kr.16.618 kr./m²
Gjessøparken 1, Gjessø
8600 Silkeborg		181 m²217 m15-05-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Rustrupvej 40D, Gjessø
8600 Silkeborg		135 m²331 m13-03-20252.665.000 kr.19.741 kr./m²
Egebakken 10, Gjessø
8600 Silkeborg		143 m²395 m04-06-20252.335.000 kr.16.329 kr./m²
Bøgebakken 2, Gjessø
8600 Silkeborg		145 m²362 m03-11-20241.950.000 kr.13.448 kr./m²
Egebakken 7, Gjessø
8600 Silkeborg		147 m²383 m01-05-20252.860.000 kr.19.456 kr./m²
Birkebakken 3, Gjessø
8600 Silkeborg		148 m²329 m30-05-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden