Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gjessinggård 2

Villa · 97 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
198 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.766 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 198 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,88 pct. siden aug. 2019
218k729k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019939.150 kr.I dag · vores estimat2.262.202 kr.Markedet · 1992445.036 kr.Markedet · 1993286.829 kr.Markedet · 1994471.517 kr.Markedet · 1995497.804 kr.Markedet · 1996460.071 kr.Markedet · 1997317.384 kr.Markedet · 1998864.076 kr.Markedet · 1999791.908 kr.Markedet · 2000679.291 kr.Markedet · 2001695.005 kr.Markedet · 2002622.837 kr.Markedet · 2003753.108 kr.Markedet · 2004786.961 kr.Markedet · 2005638.939 kr.Markedet · 2006987.945 kr.Markedet · 20071.025.969 kr.Markedet · 20081.219.969 kr.Markedet · 2009908.308 kr.Markedet · 20101.167.589 kr.Markedet · 20111.016.948 kr.Markedet · 20121.133.542 kr.Markedet · 20131.167.589 kr.Markedet · 2014911.800 kr.Markedet · 20151.167.783 kr.Markedet · 20161.157.792 kr.Markedet · 20171.190.869 kr.Markedet · 20181.115.888 kr.Markedet · 20191.251.591 kr.Markedet · 20201.287.578 kr.Markedet · 20211.508.447 kr.Markedet · 20221.618.445 kr.Markedet · 20231.617.960 kr.Markedet · 20241.874.331 kr.Markedet · 20251.636.196 kr.Markedet · 20261.554.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
939.150 kr.
I dag · vores estimat
2.262.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg939.150 kr.
  • 2018Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²231 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²319 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²770 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²669 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²287 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²279 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Sjællandsvej 6
9230 Svenstrup J		90 m²461 m11-08-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²586 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²770 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²712 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden