Gjeresvej 14

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.076 kr/m².2.042.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.379.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,88 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2015 · Alm. Salg: 682.107 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet682.107 kr.
2009sep.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjeresvej 3 3300 Frederiksværk	101 m²	131 m	30-09-2026	3.265.000 kr.	32.327 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	151 m	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Bellisvej 12 3300 Frederiksværk	104 m²	774 m	20-02-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Bellisvej 10 3300 Frederiksværk	104 m²	775 m	30-04-2024	1.420.000 kr.	13.654 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	299 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	159 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Enghjørnet 21 3300 Frederiksværk	108 m²	672 m	10-12-2024	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	241 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Enghjørnet 7 3300 Frederiksværk	108 m²	786 m	27-12-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Enghjørnet 25 3300 Frederiksværk	110 m²	639 m	15-12-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu