Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Givskovvej 8A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².1.569.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.307.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,12 pct. siden aug. 2019
334k4,4M8,5M12,5M16,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2019975.000 kr.3. jul. 202316.590.900 kr.I dag · vores estimat1.307.834 kr.Markedet · 1992519.420 kr.Markedet · 1993587.180 kr.Markedet · 19943.906.870 kr.Markedet · 1995632.500 kr.Markedet · 1996839.520 kr.Markedet · 1997643.940 kr.Markedet · 1998690.580 kr.Markedet · 1999793.870 kr.Markedet · 2000666.710 kr.Markedet · 20011.260.820 kr.Markedet · 2002850.520 kr.Markedet · 2003966.460 kr.Markedet · 2004463.650 kr.Markedet · 20051.182.280 kr.Markedet · 2006915.860 kr.Markedet · 20071.354.760 kr.Markedet · 20081.355.090 kr.Markedet · 20091.144.990 kr.Markedet · 20101.756.920 kr.Markedet · 2011954.910 kr.Markedet · 20121.306.250 kr.Markedet · 20131.071.180 kr.Markedet · 20141.308.780 kr.Markedet · 20151.062.600 kr.Markedet · 20161.133.110 kr.Markedet · 20171.062.600 kr.Markedet · 20181.826.000 kr.Markedet · 20191.066.890 kr.Markedet · 20201.304.820 kr.Markedet · 20211.720.950 kr.Markedet · 20221.587.080 kr.Markedet · 20233.001.680 kr.Markedet · 20241.260.380 kr.Markedet · 20251.387.210 kr.Markedet · 20262.227.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
3. jul. 2023 · Alm. Salg
16.590.900 kr.
I dag · vores estimat
1.307.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet16.590.900 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²466 m02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Akacieparken 41B
7430 Ikast		107 m²619 m26-01-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Vestergade 43B
7430 Ikast		117 m²454 m02-03-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Karl Smeds Vej 28
7430 Ikast		101 m²358 m06-10-20241.451.000 kr.14.366 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A
7430 Ikast		111 m²1,2 km29-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²301 m08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Overgårdsvej 1B
7430 Ikast		119 m²757 m30-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Myl Erichsens Vej 7B
7430 Ikast		105 m²1,2 km16-07-20251.340.000 kr.12.762 kr./m²
Vibevej 19B
7430 Ikast		98 m²688 m16-06-20251.710.000 kr.17.449 kr./m²
Danmarksgade 29
7430 Ikast		127 m²373 m26-09-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden