Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Givskovvej 41

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.762 kr/m².1.302.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGivskovvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden dec. 2025
489k942k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.190.900 kr.Markedet · 1992590.561 kr.Markedet · 1993616.684 kr.Markedet · 1994784.445 kr.Markedet · 1995648.998 kr.Markedet · 1996795.468 kr.Markedet · 1997695.053 kr.Markedet · 1998832.312 kr.Markedet · 1999990.862 kr.Markedet · 2000884.256 kr.Markedet · 2001713.324 kr.Markedet · 2002864.022 kr.Markedet · 2003761.644 kr.Markedet · 20041.095.505 kr.Markedet · 20051.247.109 kr.Markedet · 20061.190.937 kr.Markedet · 20071.382.254 kr.Markedet · 20081.535.821 kr.Markedet · 20091.567.984 kr.Markedet · 20101.230.952 kr.Markedet · 20111.389.955 kr.Markedet · 20121.084.784 kr.Markedet · 20131.163.757 kr.Markedet · 20141.475.723 kr.Markedet · 20151.320.495 kr.Markedet · 20161.451.412 kr.Markedet · 20171.588.067 kr.Markedet · 20181.583.688 kr.Markedet · 20191.556.508 kr.Markedet · 20201.581.423 kr.Markedet · 20211.822.268 kr.Markedet · 20221.810.641 kr.Markedet · 20231.620.079 kr.Markedet · 20241.617.814 kr.Markedet · 20251.871.645 kr.Markedet · 20261.873.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Givskovvej 20
7430 Ikast		103 m²211 m16-03-2025905.000 kr.8.786 kr./m²
Givskovvej 29
7430 Ikast		101 m²117 m04-11-2025965.000 kr.9.554 kr./m²
Givskovvej 21
7430 Ikast		100 m²185 m27-04-2025943.333 kr.9.433 kr./m²
Givskovvej 31
7430 Ikast		98 m²96 m18-09-2025910.000 kr.9.286 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²206 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
J P Jakobsens Vej 16
7430 Ikast		154 m²248 m30-10-20231.795.000 kr.11.656 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18
7430 Ikast		159 m²82 m26-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²331 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²543 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72
7430 Ikast		151 m²611 m18-12-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden