Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gisselfeldvej 51

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.628 kr/m².2.046.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGisselfeldvej gns: 11.848 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,27 pct. siden apr. 2026
586k994k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.851.236 kr.Markedet · 1992587.975 kr.Markedet · 1993652.500 kr.Markedet · 1994704.555 kr.Markedet · 1995647.715 kr.Markedet · 1996772.850 kr.Markedet · 1997769.805 kr.Markedet · 1998863.765 kr.Markedet · 1999934.670 kr.Markedet · 2000891.605 kr.Markedet · 2001954.825 kr.Markedet · 20021.026.310 kr.Markedet · 2003959.175 kr.Markedet · 2004919.445 kr.Markedet · 20051.078.800 kr.Markedet · 20061.236.415 kr.Markedet · 20071.409.690 kr.Markedet · 20081.653.870 kr.Markedet · 20091.403.165 kr.Markedet · 20101.302.245 kr.Markedet · 20111.561.215 kr.Markedet · 20121.285.570 kr.Markedet · 20131.597.610 kr.Markedet · 20141.285.280 kr.Markedet · 20151.592.100 kr.Markedet · 20161.526.270 kr.Markedet · 20171.308.480 kr.Markedet · 20181.674.895 kr.Markedet · 20191.559.910 kr.Markedet · 20201.869.195 kr.Markedet · 20212.020.285 kr.Markedet · 20222.197.765 kr.Markedet · 20232.116.420 kr.Markedet · 20242.159.630 kr.Markedet · 20251.948.510 kr.Markedet · 20261.905.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring
7400 Herning		147 m²21 m19-11-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring
7400 Herning		149 m²86 m07-04-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring
7400 Herning		139 m²93 m25-05-20252.603.000 kr.18.727 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring
7400 Herning		157 m²144 m15-01-20262.345.000 kr.14.936 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring
7400 Herning		158 m²116 m15-10-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 91
7400 Herning		169 m²164 m16-03-20261.995.000 kr.11.805 kr./m²
Tranekærvej 16, Tjørring
7400 Herning		146 m²673 m01-10-20251.845.005 kr.12.637 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring
7400 Herning		156 m²132 m01-07-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Tranekærvej 52, Tjørring
7400 Herning		149 m²559 m02-04-20241.965.000 kr.13.188 kr./m²
Ålholmvej 106, Tjørring
7400 Herning		138 m²403 m10-04-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden