Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gisselfeldvej 17, Højby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 50 m².1.567.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,14 pct. siden dec. 2019
88k562k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2019875.000 kr.I dag · vores estimat1.882.500 kr.Markedet · 199287.600 kr.Markedet · 1993156.100 kr.Markedet · 1994165.300 kr.Markedet · 1995148.000 kr.Markedet · 1996264.000 kr.Markedet · 1997116.400 kr.Markedet · 1998322.500 kr.Markedet · 1999219.550 kr.Markedet · 2000255.400 kr.Markedet · 2001212.250 kr.Markedet · 2002396.550 kr.Markedet · 2003540.050 kr.Markedet · 2004464.850 kr.Markedet · 2005576.900 kr.Markedet · 2006575.850 kr.Markedet · 2007864.400 kr.Markedet · 2008654.550 kr.Markedet · 2009657.900 kr.Markedet · 2010729.200 kr.Markedet · 2011863.000 kr.Markedet · 2012511.900 kr.Markedet · 2013555.200 kr.Markedet · 2014528.700 kr.Markedet · 2015579.400 kr.Markedet · 2016748.700 kr.Markedet · 2017567.850 kr.Markedet · 2018646.550 kr.Markedet · 2019714.300 kr.Markedet · 2020802.450 kr.Markedet · 20211.143.750 kr.Markedet · 20221.439.250 kr.Markedet · 20231.141.600 kr.Markedet · 20241.416.650 kr.Markedet · 20251.248.550 kr.Markedet · 20261.402.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²754 m30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		48 m²444 m14-05-20261.900.000 kr.39.583 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng
4573 Højby		50 m²831 m11-02-20261.247.000 kr.24.940 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng
4573 Højby		48 m²757 m24-06-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		50 m²1,1 km10-09-20261.665.000 kr.33.300 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng
4573 Højby		56 m²221 m27-08-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng
4573 Højby		51 m²1,0 km20-12-20231.675.000 kr.32.843 kr./m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng
4573 Højby		57 m²214 m22-07-20253.268.000 kr.57.333 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng
4573 Højby		52 m²1,1 km24-05-20253.075.000 kr.59.135 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²1,4 km08-07-20241.275.000 kr.25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden