Gisselbækvej 23

Villa · 110 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.956 kr/m².797.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGisselbækvej gns: 13.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²+63,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.183.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1907,92 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2016 · Alm. Salg: 108.760 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet108.760 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	1,2 km	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup 7752 Snedsted	112 m²	2,3 km	25-10-2024	275.000 kr.	2.455 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby 7752 Snedsted	112 m²	2,5 km	28-04-2025	612.500 kr.	5.469 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå 7752 Snedsted	101 m²	2,4 km	14-12-2025	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå 7752 Snedsted	100 m²	2,5 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Tøvlingvej 44 7752 Snedsted	107 m²	3,3 km	13-06-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby 7752 Snedsted	129 m²	2,5 km	18-11-2024	745.000 kr.	5.775 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby 7752 Snedsted	125 m²	2,9 km	02-12-2024	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	4,1 km	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	2,5 km	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu