Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Gisselbækvej 15B

Villa · 207 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 4.685 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
4685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.892 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGisselbækvej gns: 13.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²+63,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.552.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²999 m20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²926 m28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²2,0 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²3,0 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²2,6 km22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²3,1 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²2,2 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²816 m10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²2,1 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Iruplundvej 9
7752 Snedsted		161 m²2,4 km17-07-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden