Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Gindrupvej 36, Tornby

Fritidshus · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.650 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 118 m².2.480.360 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.596.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandklitten 16, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²350 m29-01-20263.400.000 kr.29.060 kr./m²
Harestien 24, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²547 m14-01-20251.950.000 kr.16.525 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby
9850 Hirtshals		110 m²96 m06-05-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²698 m12-03-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Klitageren 25, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²792 m02-09-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Pynten 19, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²549 m13-04-20243.425.000 kr.27.400 kr./m²
Klitageren 9, Tornby
9850 Hirtshals		123 m²844 m12-11-20252.435.000 kr.19.797 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²717 m12-12-20233.790.000 kr.30.320 kr./m²
Klitageren 16, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²825 m28-01-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kragekæret 15, Tornby
9850 Hirtshals		122 m²1,2 km08-01-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden