Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Gindeskovgård 8

Landejendom · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 1.692.364 m², opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
337 m²
Grundareal
1692364 m²
Udestue
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.338 kr/m².6.797.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1692364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.690.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²3,1 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²2,9 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²5,3 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²5,1 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²
Natovej 5, Grove
7540 Haderup		131 m²6,6 km20-11-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²2,7 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²5,4 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²
Røjbækvej 1
7540 Haderup		140 m²9,1 km28-04-20266.400.000 kr.45.714 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		211 m²4,4 km22-02-20241.675.000 kr.7.938 kr./m²
Viborgvej 349
7540 Haderup		70 m²7,8 km06-05-2026625.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden