Gilleleje Strandvej 37

Fritidshus · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.570 kr/m².3.012.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.990.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,72 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 893.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
1. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
jun.Ejerskifte893.000 kr.
2013majEjerskifte
1958Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandlodvej 7 3250 Gilleleje	68 m²	1,2 km	08-02-2025	2.550.000 kr.	37.500 kr./m²
Lerager 12 3250 Gilleleje	66 m²	1,2 km	18-09-2026	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Hulsøvej 4 3250 Gilleleje	76 m²	1,0 km	24-04-2026	4.625.000 kr.	60.855 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	1,4 km	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Agervænget 14 3250 Gilleleje	67 m²	1,6 km	10-02-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg 3250 Gilleleje	72 m²	2,0 km	30-10-2024	3.350.000 kr.	46.528 kr./m²
Feriebyen 105, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	2,1 km	18-07-2024	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²
Feriebyen 109, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	2,1 km	21-02-2024	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Feriebyen 108, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	2,1 km	26-07-2025	2.475.000 kr.	34.859 kr./m²
Feriebyen 115, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	2,2 km	20-03-2024	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu