Gilleleje Hovedgade 46

Villa · 154 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1810, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.715 kr/m².5.307.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.645.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,22 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 39 3250 Gilleleje	135 m²	168 m	11-05-2026	3.415.000 kr.	25.296 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	34 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	259 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	35 m	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²
Østergade 33 3250 Gilleleje	163 m²	175 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	179 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	188 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	532 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Fabersvej 5 3250 Gilleleje	145 m²	239 m	03-05-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	739 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu