Gilleleje Hovedgade 38

Villa · 121 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.275 kr/m².4.214.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.707.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,46 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	172 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39 3250 Gilleleje	135 m²	79 m	11-05-2026	3.415.000 kr.	25.296 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	79 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	125 m	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²
Klokkervang 2B 3250 Gilleleje	121 m²	157 m	01-12-2025	4.795.000 kr.	39.628 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	179 m	14-08-2026	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	179 m	11-12-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Østergade 4A 3250 Gilleleje	117 m²	142 m	23-11-2023	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Østergade 41 3250 Gilleleje	117 m²	282 m	14-07-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Gasværksvej 11 3250 Gilleleje	126 m²	217 m	20-05-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu