Gille-Åsen 4, Udsholt

Fritidshus · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 117 m².3.639.987 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.115.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,50 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2014aug.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	22 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	460 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	352 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	372 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	595 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	550 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	212 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	604 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	614 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	868 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu