Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilbjergstien 78

Fritidshus · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 3.850 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
3850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
15.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.986 kr/m².7.146.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering13.817.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,91 pct. siden aug. 2014
341k3,7M7,1M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20147.900.000 kr.I dag · vores estimat13.817.911 kr.Markedet · 1992722.540 kr.Markedet · 1993616.980 kr.Markedet · 1994878.780 kr.Markedet · 1995409.920 kr.Markedet · 1996610.120 kr.Markedet · 1997796.320 kr.Markedet · 1998846.160 kr.Markedet · 1999833.700 kr.Markedet · 2000787.360 kr.Markedet · 20011.265.460 kr.Markedet · 20021.456.140 kr.Markedet · 20031.822.940 kr.Markedet · 20041.426.880 kr.Markedet · 20052.679.740 kr.Markedet · 20062.651.880 kr.Markedet · 20071.793.260 kr.Markedet · 20082.590.980 kr.Markedet · 20092.138.220 kr.Markedet · 20102.078.720 kr.Markedet · 20112.214.380 kr.Markedet · 20122.157.540 kr.Markedet · 20131.447.180 kr.Markedet · 20141.598.660 kr.Markedet · 20152.296.560 kr.Markedet · 20162.189.600 kr.Markedet · 20172.229.920 kr.Markedet · 20182.170.560 kr.Markedet · 20192.300.060 kr.Markedet · 20203.144.960 kr.Markedet · 20213.768.520 kr.Markedet · 20224.583.740 kr.Markedet · 20234.182.920 kr.Markedet · 20243.993.360 kr.Markedet · 20254.576.880 kr.Markedet · 20265.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.817.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20187.900.000 kr.
  • 2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²270 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²208 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Nordre Strandvej 36
3250 Gilleleje		144 m²585 m09-12-202316.800.000 kr.116.667 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²588 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Birkehusvej 45
3250 Gilleleje		148 m²388 m18-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Strandager 14
3250 Gilleleje		148 m²521 m17-12-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²382 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²192 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²
Gilbjergvej 4
3250 Gilleleje		115 m²485 m09-03-20254.500.000 kr.39.130 kr./m²
Birkevænget 9
3250 Gilleleje		112 m²317 m19-09-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden