Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Geysers Allé 8

Villa · 132 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.020 kr/m².9.251.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.919.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden apr. 2020
243k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20207.500.000 kr.I dag · vores estimat8.919.967 kr.Markedet · 1992597.432 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994643.632 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 19981.317.096 kr.Markedet · 1999997.128 kr.Markedet · 20001.144.836 kr.Markedet · 20011.279.608 kr.Markedet · 20021.431.408 kr.Markedet · 20031.905.024 kr.Markedet · 20042.268.024 kr.Markedet · 20052.436.588 kr.Markedet · 20063.043.788 kr.Markedet · 20073.218.952 kr.Markedet · 20082.854.236 kr.Markedet · 20092.320.428 kr.Markedet · 20102.877.072 kr.Markedet · 20113.116.916 kr.Markedet · 20122.965.380 kr.Markedet · 20133.235.320 kr.Markedet · 20143.479.388 kr.Markedet · 20154.395.072 kr.Markedet · 20164.394.544 kr.Markedet · 20174.668.576 kr.Markedet · 20184.856.016 kr.Markedet · 20194.793.184 kr.Markedet · 20205.587.956 kr.Markedet · 20216.723.684 kr.Markedet · 20228.090.016 kr.Markedet · 20235.966.532 kr.Markedet · 20247.764.108 kr.Markedet · 20258.605.740 kr.Markedet · 20269.759.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.919.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²16 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²89 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²362 m10-06-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²447 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²411 m18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²485 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²309 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²559 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²388 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²533 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden