Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Geysergade 7

Villa · 82 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.594 kr/m².4.013.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.480.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden dec. 2009
196k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20092.515.000 kr.I dag · vores estimat3.480.035 kr.Markedet · 1992493.312 kr.Markedet · 1993638.534 kr.Markedet · 1994472.484 kr.Markedet · 1995506.596 kr.Markedet · 1996546.120 kr.Markedet · 1997588.268 kr.Markedet · 1998445.998 kr.Markedet · 1999926.108 kr.Markedet · 20001.093.470 kr.Markedet · 2001972.848 kr.Markedet · 2002699.952 kr.Markedet · 2003947.428 kr.Markedet · 20041.063.458 kr.Markedet · 20051.409.416 kr.Markedet · 20061.776.366 kr.Markedet · 20072.134.214 kr.Markedet · 20082.167.834 kr.Markedet · 20091.177.602 kr.Markedet · 20102.220.806 kr.Markedet · 20111.043.614 kr.Markedet · 20121.469.194 kr.Markedet · 20131.687.314 kr.Markedet · 20141.364.398 kr.Markedet · 20151.904.532 kr.Markedet · 20162.236.386 kr.Markedet · 20171.970.296 kr.Markedet · 20182.091.820 kr.Markedet · 20192.558.564 kr.Markedet · 20202.525.764 kr.Markedet · 20212.706.656 kr.Markedet · 20222.309.038 kr.Markedet · 20233.098.452 kr.Markedet · 20242.981.848 kr.Markedet · 20252.896.404 kr.Markedet · 20262.813.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshavnsgade 21
8200 Aarhus N		84 m²633 m29-12-20254.525.000 kr.53.869 kr./m²
Porsgrunnsvej 59
8200 Aarhus N		83 m²857 m08-08-20253.360.000 kr.40.482 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²563 m09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Kalmargade 9
8200 Aarhus N		86 m²699 m03-09-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Bergensgade 17
8200 Aarhus N		88 m²540 m07-01-20264.335.000 kr.49.261 kr./m²
Mandalsvej 18
8200 Aarhus N		86 m²868 m26-11-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 4
8200 Aarhus N		85 m²1,2 km23-01-20255.495.000 kr.64.647 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²461 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Møllevangs Allé 191A
8200 Aarhus N		95 m²555 m03-01-20263.260.000 kr.34.316 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²717 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden