Gethersvej 1, st. 3.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 920 m²
Bebygget areal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.880 kr/m².2.090.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGethersvej gns: 12.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.930 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.087.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,88 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
Ombygning
2020dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gethersvej 28, 3. 8900 Randers C	100 m²	252 m	28-08-2025	1.607.500 kr.	16.075 kr./m²
Gethersvej 28, 1. 8900 Randers C	111 m²	252 m	01-04-2025	1.915.000 kr.	17.252 kr./m²
Nyvangsvej 7, 1. 8900 Randers C	98 m²	117 m	22-11-2023	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E 8900 Randers C	100 m²	349 m	21-01-2026	1.735.000 kr.	17.350 kr./m²
Sjællandsgade 9, st. th 8900 Randers C	101 m²	498 m	19-09-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4 8900 Randers C	99 m²	415 m	20-01-2026	2.325.000 kr.	23.485 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71 8900 Randers C	101 m²	629 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	432 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	432 m	22-06-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8 8900 Randers C	98 m²	432 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu