Gesten Kærvej 36, 6621 Gesten — Villa · 205 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.881 kr/m².1.367.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.231.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staushedevejen 33 6621 Gesten	195 m²	1,8 km	23-06-2026	1.885.000 kr.	9.667 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	3,0 km	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	3,2 km	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	2,9 km	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	3,0 km	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	3,3 km	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	2,9 km	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Stadion Alle 9 6621 Gesten	231 m²	3,0 km	12-09-2024	1.495.000 kr.	6.472 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	3,1 km	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	3,1 km	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu