Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Gerthasvej 3

Villa · 195 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.343 kr/m².6.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.235.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden maj 2017
265k2,6M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.750.000 kr.I dag · vores estimat6.235.262 kr.Markedet · 1992946.725 kr.Markedet · 1993904.020 kr.Markedet · 19941.100.385 kr.Markedet · 1995991.575 kr.Markedet · 19961.218.750 kr.Markedet · 1997808.080 kr.Markedet · 19981.371.240 kr.Markedet · 19991.887.795 kr.Markedet · 20001.785.810 kr.Markedet · 20011.713.075 kr.Markedet · 20021.310.205 kr.Markedet · 20031.286.610 kr.Markedet · 20041.796.535 kr.Markedet · 20052.661.945 kr.Markedet · 20062.925.195 kr.Markedet · 20073.127.605 kr.Markedet · 20082.974.335 kr.Markedet · 20092.646.930 kr.Markedet · 20102.700.945 kr.Markedet · 20113.063.255 kr.Markedet · 20122.723.565 kr.Markedet · 20133.055.650 kr.Markedet · 20142.668.965 kr.Markedet · 20153.030.885 kr.Markedet · 20163.277.950 kr.Markedet · 20173.564.795 kr.Markedet · 20183.863.925 kr.Markedet · 20193.839.160 kr.Markedet · 20204.045.080 kr.Markedet · 20214.733.040 kr.Markedet · 20225.513.820 kr.Markedet · 20234.875.000 kr.Markedet · 20244.984.590 kr.Markedet · 20255.542.875 kr.Markedet · 20266.694.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.235.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerthasvej 5
5000 Odense C		165 m²16 m07-01-20265.600.000 kr.33.939 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²87 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²492 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²493 m05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Thorsgade 39
5000 Odense C		177 m²419 m17-09-20256.300.000 kr.35.593 kr./m²
Thorsgade 69
5000 Odense C		171 m²339 m09-04-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Junggreensvej 13
5000 Odense C		195 m²1,3 km30-05-20254.500.000 kr.23.077 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²747 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
Dronningensgade 27
5000 Odense C		173 m²552 m01-11-20243.680.000 kr.21.272 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²1,5 km07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden