Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Gerstrømsvej 8

Landejendom · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.506 kr/m².2.211.111 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden maj 2022
187k6,2M12,1M18,1M24,1M1992199520002003200720102013201720202023202631. maj 20221.245.000 kr.I dag · vores estimat1.012.203 kr.Markedet · 1992509.630 kr.Markedet · 1993186.780 kr.Markedet · 1994930.820 kr.Markedet · 1995762.630 kr.Markedet · 1996419.320 kr.Markedet · 1999737.440 kr.Markedet · 20002.234.980 kr.Markedet · 20012.287.560 kr.Markedet · 20022.708.310 kr.Markedet · 2003488.840 kr.Markedet · 20053.655.850 kr.Markedet · 2006763.840 kr.Markedet · 2007821.150 kr.Markedet · 20081.417.460 kr.Markedet · 20091.416.800 kr.Markedet · 20101.081.630 kr.Markedet · 20111.854.270 kr.Markedet · 20121.979.120 kr.Markedet · 201324.000.020 kr.Markedet · 20141.777.490 kr.Markedet · 2015507.650 kr.Markedet · 2017912.560 kr.Markedet · 20181.037.190 kr.Markedet · 2019325.930 kr.Markedet · 20201.049.950 kr.Markedet · 20211.049.950 kr.Markedet · 20221.222.210 kr.Markedet · 20233.341.360 kr.Markedet · 20241.593.020 kr.Markedet · 20252.149.070 kr.Markedet · 202624.065.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²1,2 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²3,2 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²1,5 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²1,0 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²4,5 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²5,8 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²3,2 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²6,7 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²4,5 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden