Gerdavej 5, Mørdrup

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 142 m².4.875.428 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.870.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.870.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdavej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	39 m	12-12-2023	5.545.000 kr.	37.466 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	29 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	42 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	117 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	246 m	16-12-2023	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	282 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	82 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	37.591 kr./m²
Elsevej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	104 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Annavej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	139 m²	250 m	13-05-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	302 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu