Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Gerdasgade 8, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.366 kr/m².5.871.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.582.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbygårdsvej 76, 1.
2500 Valby		112 m²297 m14-11-20234.650.000 kr.41.518 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv.
2500 Valby		114 m²508 m07-08-20268.200.000 kr.71.930 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 12, 1. mf
2500 Valby		112 m²424 m18-02-20255.420.000 kr.48.393 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 8, 3. tv
2500 Valby		115 m²545 m25-05-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, st. th
2500 Valby		112 m²517 m17-05-20255.425.000 kr.48.438 kr./m²
Lily Brobergs Vej 51, 3. th
2500 Valby		112 m²532 m27-05-20255.650.000 kr.50.446 kr./m²
Lily Brobergs Vej 53, 1. tv
2500 Valby		112 m²535 m23-02-20255.295.000 kr.47.277 kr./m²
Kløverbladsgade 73, 1. mf
2500 Valby		118 m²445 m10-02-20255.750.000 kr.48.729 kr./m²
Vigerslev Allé 19, 5.
2500 Valby		118 m²460 m11-03-20267.325.000 kr.62.076 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, 3. th
2500 Valby		117 m²532 m06-05-20245.400.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden