Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Genvej 12

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
508 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.403 kr/m².8.396.930 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering792.830 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden dec. 1981
162k2,1M4,0M5,9M7,8M19811997200020042007201020162021202510. dec. 1981535.920 kr.I dag · vores estimat792.830 kr.Markedet · 1994178.983 kr.Markedet · 1997219.870 kr.Markedet · 1998236.250 kr.Markedet · 2000287.973 kr.Markedet · 2003270.963 kr.Markedet · 2004712.530 kr.Markedet · 2005350.847 kr.Markedet · 2007337.932 kr.Markedet · 2009200.025 kr.Markedet · 2010717.444 kr.Markedet · 2013162.162 kr.Markedet · 2016305.802 kr.Markedet · 2017196.875 kr.Markedet · 20211.490.832 kr.Markedet · 2022326.781 kr.Markedet · 20251.350.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1981 · Alm. Salg
535.920 kr.
I dag · vores estimat
792.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982535.920 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 1, st.
7470 Karup J		96 m²249 m14-12-202511.845.395 kr.123.390 kr./m²
Godthaabsvej 1, 1.
7470 Karup J		96 m²249 m14-12-202511.845.395 kr.123.390 kr./m²
Søndergade 11, 1., Frederiks
7470 Karup J		70 m²6,3 km08-01-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden