Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Genner Bygade 16A, Genner

Landejendom · 190 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 40.370 m², 5 værelser, opført i 1859. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
40370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.600 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.456 kr/m².7.060.382 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.482.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²4,9 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²4,9 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²7,3 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²9,9 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²9,6 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²10,2 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²10,2 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²10,8 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²10,2 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev
6230 Rødekro		197 m²11,9 km25-07-20242.295.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden