Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Genforeningspladsen 20, 3.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
6939 m²
Bebygget areal
2313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.933 kr/m².6.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGenforeningspladsen gns: 52.344 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.488.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,00 pct. siden mar. 2014
418k2,9M5,4M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20143.150.000 kr.I dag · vores estimat6.488.988 kr.Markedet · 1992861.552 kr.Markedet · 1993789.552 kr.Markedet · 1994890.640 kr.Markedet · 1995870.624 kr.Markedet · 1996668.736 kr.Markedet · 1997972.432 kr.Markedet · 1998964.080 kr.Markedet · 19991.312.416 kr.Markedet · 20001.673.424 kr.Markedet · 20011.979.424 kr.Markedet · 20022.542.176 kr.Markedet · 20032.318.832 kr.Markedet · 20042.675.808 kr.Markedet · 20052.836.368 kr.Markedet · 20064.035.024 kr.Markedet · 20073.262.608 kr.Markedet · 20083.204.720 kr.Markedet · 20092.129.184 kr.Markedet · 20102.364.192 kr.Markedet · 20112.683.872 kr.Markedet · 20122.773.728 kr.Markedet · 20132.482.992 kr.Markedet · 20142.894.112 kr.Markedet · 20153.151.296 kr.Markedet · 20164.026.672 kr.Markedet · 20174.300.992 kr.Markedet · 20184.825.296 kr.Markedet · 20194.652.064 kr.Markedet · 20205.093.856 kr.Markedet · 20215.715.504 kr.Markedet · 20226.328.944 kr.Markedet · 20235.457.600 kr.Markedet · 20246.309.072 kr.Markedet · 20257.406.352 kr.Markedet · 20269.422.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.488.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 249E, 1. th
2400 København NV		143 m²154 m11-08-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 2
2400 København NV		141 m²417 m12-08-20257.150.000 kr.50.709 kr./m²
Gråspurvevej 55, 5. 4
2400 København NV		140 m²472 m18-03-20255.650.000 kr.40.357 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²789 m07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Borups Allé 249A, 1. tv
2400 København NV		130 m²171 m04-08-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Frederikssundsvej 25, 1. th
2400 København NV		139 m²802 m05-10-20246.700.000 kr.48.201 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²897 m01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²897 m05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Borups Allé 219, st.
2400 København NV		122 m²41 m16-04-20244.390.000 kr.35.984 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²818 m20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden