Gemmavej 2, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 132 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 132 m².1.700.028 kr.
2Vores vurdering2.148.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,59 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016560.000 kr.
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 79 9370 Hals	125 m²	187 m	19-09-2024	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Merkurvej 38 9370 Hals	125 m²	187 m	03-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Merkurvej 81 9370 Hals	125 m²	216 m	25-03-2024	2.415.000 kr.	19.320 kr./m²
Merkurvej 67 9370 Hals	125 m²	259 m	04-12-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Merkurvej 71 9370 Hals	139 m²	280 m	30-04-2026	3.150.000 kr.	22.662 kr./m²
Marsvej 5 9370 Hals	120 m²	46 m	22-09-2025	2.830.000 kr.	23.583 kr./m²
Junovej 11, Gl Bisnap 9370 Hals	136 m²	537 m	17-12-2023	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Merkurvej 51 9370 Hals	122 m²	296 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Jens Winthers Vej 9 9370 Hals	123 m²	431 m	14-07-2024	1.910.000 kr.	15.528 kr./m²
Merkurvej 91 9370 Hals	119 m²	204 m	10-07-2025	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu