Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gelstrupvej 11, Gelstrup

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.421 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².1.485.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.136.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,62 pct. siden aug. 1993
201k562k924k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1993360.000 kr.I dag · vores estimat1.136.246 kr.Markedet · 1992403.624 kr.Markedet · 1993356.616 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995476.008 kr.Markedet · 1996391.768 kr.Markedet · 1997573.560 kr.Markedet · 1998695.864 kr.Markedet · 1999508.872 kr.Markedet · 2000578.760 kr.Markedet · 2001794.456 kr.Markedet · 2002722.072 kr.Markedet · 2003718.848 kr.Markedet · 2004736.632 kr.Markedet · 20051.048.112 kr.Markedet · 2006983.320 kr.Markedet · 20071.217.216 kr.Markedet · 20081.320.280 kr.Markedet · 20091.013.064 kr.Markedet · 20101.420.640 kr.Markedet · 20111.104.272 kr.Markedet · 20121.058.096 kr.Markedet · 2013888.160 kr.Markedet · 2014588.640 kr.Markedet · 2015702.936 kr.Markedet · 2016571.168 kr.Markedet · 2017769.808 kr.Markedet · 2018826.904 kr.Markedet · 20191.075.880 kr.Markedet · 2020975.000 kr.Markedet · 20211.075.880 kr.Markedet · 20221.319.448 kr.Markedet · 20231.143.896 kr.Markedet · 20241.210.352 kr.Markedet · 20251.458.392 kr.Markedet · 20261.261.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1993 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		160 m²91 m01-06-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde
4500 Nykøbing Sj		110 m²427 m04-09-20251.170.000 kr.10.636 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde
4500 Nykøbing Sj		114 m²495 m22-10-20251.310.000 kr.11.491 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²1,0 km12-08-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²1,0 km02-06-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Sandskredsvej 8, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		87 m²605 m17-01-2024590.000 kr.6.782 kr./m²
Glostrupvej 3, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		113 m²1,3 km14-08-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde
4500 Nykøbing Sj		133 m²539 m24-10-20241.975.000 kr.14.850 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		139 m²1,2 km11-08-20253.470.000 kr.24.964 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		114 m²4,6 km15-09-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden