Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerup Skolevej 31

Landejendom · 155 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 244.472 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
244472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.923 kr/m².3.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)244472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.528.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden dec. 1999
160k4,0M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.106.000 kr.30. apr. 20203.976.080 kr.I dag · vores estimat4.528.118 kr.Markedet · 1992429.815 kr.Markedet · 19932.532.390 kr.Markedet · 1994527.465 kr.Markedet · 19951.017.730 kr.Markedet · 1996850.330 kr.Markedet · 19971.682.990 kr.Markedet · 1998926.280 kr.Markedet · 19991.298.900 kr.Markedet · 20001.045.475 kr.Markedet · 20015.472.585 kr.Markedet · 20021.185.905 kr.Markedet · 20036.930.825 kr.Markedet · 2004461.900 kr.Markedet · 20051.415.925 kr.Markedet · 20061.615.875 kr.Markedet · 20071.973.150 kr.Markedet · 2008824.600 kr.Markedet · 20092.317.560 kr.Markedet · 20102.674.680 kr.Markedet · 20111.459.945 kr.Markedet · 20121.461.805 kr.Markedet · 20137.263.455 kr.Markedet · 20142.064.135 kr.Markedet · 20156.067.785 kr.Markedet · 20162.103.505 kr.Markedet · 20173.875.000 kr.Markedet · 20182.395.525 kr.Markedet · 20191.831.790 kr.Markedet · 20202.443.575 kr.Markedet · 20212.339.880 kr.Markedet · 20223.515.400 kr.Markedet · 20231.988.805 kr.Markedet · 20244.007.370 kr.Markedet · 20253.983.655 kr.Markedet · 202614.481.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.106.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.976.080 kr.
I dag · vores estimat
4.528.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.976.080 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte1.106.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²1,5 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²2,3 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²2,1 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²2,5 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Knoldeflodvej 44
6800 Varde		228 m²905 m10-06-20266.500.000 kr.28.509 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²4,4 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²2,4 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²4,4 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²5,8 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²4,8 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden