Gejlbjergvej 29, Skarrild

Villa · 266 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.735.001 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1735001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.276 kr/m².1.817.500 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1735001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.923.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-86,63 pct. siden jan. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1990 · Alm. Salg: 1.822.000 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg: 2.041.488 kr.
4. okt. 2021 · Alm. Salg: 14.386.628 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte14.386.628 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, familiehandel2.041.488 kr.
1990jan.Ejerskifte1.822.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft 6933 Kibæk	150 m²	4,1 km	26-04-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Nyvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	156 m²	4,3 km	17-07-2025	995.000 kr.	6.378 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft 6933 Kibæk	202 m²	7,0 km	06-12-2025	2.375.000 kr.	11.757 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	7,3 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	6,6 km	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Arnborgvej 14 6933 Kibæk	196 m²	7,8 km	28-06-2025	1.855.000 kr.	9.464 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	6,4 km	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild 6933 Kibæk	157 m²	7,6 km	04-02-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	7,8 km	11-05-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Jens Provsts Vej 86 6933 Kibæk	175 m²	9,8 km	10-09-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu