Gefionvej 30D

Rækkehus · 109 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².2.084.750 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.840.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,64 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 28, Nr Bjert 6000 Kolding	111 m²	1,2 km	10-03-2025	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	1,1 km	22-04-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	1,1 km	08-12-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Havremarken 29, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	1,1 km	31-10-2025	2.105.000 kr.	18.795 kr./m²
Kamillevej 42, Nr Bjert 6000 Kolding	123 m²	980 m	01-07-2024	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert 6000 Kolding	99 m²	1,3 km	20-09-2024	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Kamillevej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	1,1 km	14-07-2026	2.722.500 kr.	21.780 kr./m²
Kamillevej 2, Nr Bjert 6000 Kolding	126 m²	1,0 km	22-04-2024	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Enøvænget 12, Drejens 6000 Kolding	103 m²	1,8 km	23-07-2024	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	103 m²	1,9 km	04-07-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu