Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gefionvej 30C

Rækkehus · 109 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.156 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden apr. 2021
441k933k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.935.000 kr.I dag · vores estimat1.969.130 kr.Markedet · 1992504.997 kr.Markedet · 1993485.050 kr.Markedet · 1994572.250 kr.Markedet · 1995590.017 kr.Markedet · 1996630.892 kr.Markedet · 1997818.481 kr.Markedet · 1998744.470 kr.Markedet · 1999940.125 kr.Markedet · 2000920.723 kr.Markedet · 20011.046.618 kr.Markedet · 2002992.009 kr.Markedet · 2003940.234 kr.Markedet · 20041.022.202 kr.Markedet · 20051.339.610 kr.Markedet · 20061.446.539 kr.Markedet · 20071.668.790 kr.Markedet · 20081.790.761 kr.Markedet · 20091.680.889 kr.Markedet · 20101.641.649 kr.Markedet · 20111.664.539 kr.Markedet · 20121.661.596 kr.Markedet · 20131.678.600 kr.Markedet · 20141.497.660 kr.Markedet · 20151.599.575 kr.Markedet · 20161.567.529 kr.Markedet · 20171.535.919 kr.Markedet · 20181.434.004 kr.Markedet · 20191.853.000 kr.Markedet · 20201.851.801 kr.Markedet · 20211.885.918 kr.Markedet · 20221.777.136 kr.Markedet · 20231.787.273 kr.Markedet · 20241.984.236 kr.Markedet · 20251.845.261 kr.Markedet · 20262.200.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 28, Nr Bjert
6000 Kolding		111 m²1,1 km10-03-20251.715.000 kr.15.450 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²1,1 km22-04-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²1,1 km08-12-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Havremarken 29, Nr Bjert
6000 Kolding		112 m²1,1 km31-10-20252.105.000 kr.18.795 kr./m²
Kamillevej 42, Nr Bjert
6000 Kolding		123 m²973 m01-07-20242.650.000 kr.21.545 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert
6000 Kolding		99 m²1,3 km20-09-20241.610.000 kr.16.263 kr./m²
Kamillevej 2, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²1,0 km22-04-20242.395.000 kr.19.008 kr./m²
Enøvænget 12, Drejens
6000 Kolding		103 m²1,8 km23-07-20242.250.000 kr.21.845 kr./m²
Drejøvænget 2, Drejens
6000 Kolding		103 m²1,9 km04-07-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Drejøvænget 3, Drejens
6000 Kolding		103 m²1,9 km10-07-20241.925.000 kr.18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden