Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gefionvej 26D

Villa · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.990 kr/m².1.906.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden sep. 2024
326k644k963k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.487.006 kr.Markedet · 1992375.396 kr.Markedet · 1993358.422 kr.Markedet · 1994380.480 kr.Markedet · 1995359.652 kr.Markedet · 1996506.678 kr.Markedet · 1997587.612 kr.Markedet · 1998545.382 kr.Markedet · 1999631.482 kr.Markedet · 2000582.528 kr.Markedet · 2001658.132 kr.Markedet · 2002705.364 kr.Markedet · 2003662.888 kr.Markedet · 2004723.650 kr.Markedet · 2005921.516 kr.Markedet · 2006966.452 kr.Markedet · 20071.114.216 kr.Markedet · 20081.137.012 kr.Markedet · 20091.105.688 kr.Markedet · 2010978.096 kr.Markedet · 2011965.222 kr.Markedet · 2012993.922 kr.Markedet · 2013959.892 kr.Markedet · 2014895.440 kr.Markedet · 20151.112.166 kr.Markedet · 2016962.680 kr.Markedet · 2017941.852 kr.Markedet · 20181.130.534 kr.Markedet · 20191.060.424 kr.Markedet · 20201.183.260 kr.Markedet · 20211.345.292 kr.Markedet · 20221.361.446 kr.Markedet · 20231.319.216 kr.Markedet · 20241.348.326 kr.Markedet · 20251.447.874 kr.Markedet · 20261.328.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert
6000 Kolding		80 m²1,4 km08-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Friggasvej 24
6000 Kolding		100 m²191 m06-03-20241.725.000 kr.17.250 kr./m²
Fynsvej 119
6000 Kolding		77 m²1,5 km30-10-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		87 m²1,5 km25-05-20253.250.000 kr.37.356 kr./m²
Apotekervænget 9
6000 Kolding		103 m²365 m19-02-20241.590.000 kr.15.437 kr./m²
Apotekervænget 45
6000 Kolding		103 m²382 m10-03-20251.850.000 kr.17.961 kr./m²
Apotekervænget 43
6000 Kolding		103 m²403 m21-04-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Apotekervænget 27
6000 Kolding		103 m²431 m02-04-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Apotekervænget 37
6000 Kolding		103 m²443 m18-12-20232.205.000 kr.21.408 kr./m²
Apotekervænget 23
6000 Kolding		105 m²407 m03-03-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden