Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Gefionsvej 8

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.564 kr/m².2.996.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,58 pct. siden jun. 1994
138k891k1,6M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1994542.093 kr.I dag · vores estimat2.697.350 kr.Markedet · 1992460.736 kr.Markedet · 1993279.772 kr.Markedet · 1994553.748 kr.Markedet · 1995519.708 kr.Markedet · 1996138.460 kr.Markedet · 1997529.460 kr.Markedet · 1998632.684 kr.Markedet · 1999564.236 kr.Markedet · 2000487.968 kr.Markedet · 2001236.900 kr.Markedet · 2002720.820 kr.Markedet · 2003423.292 kr.Markedet · 2004695.060 kr.Markedet · 2005932.144 kr.Markedet · 20061.131.968 kr.Markedet · 20071.324.616 kr.Markedet · 20081.675.412 kr.Markedet · 2009768.844 kr.Markedet · 2010859.464 kr.Markedet · 20111.229.212 kr.Markedet · 20121.106.484 kr.Markedet · 20131.183.120 kr.Markedet · 2014727.904 kr.Markedet · 20151.219.184 kr.Markedet · 2016689.080 kr.Markedet · 2017711.896 kr.Markedet · 20181.631.160 kr.Markedet · 20191.138.132 kr.Markedet · 20201.960.980 kr.Markedet · 20212.176.996 kr.Markedet · 20222.329.716 kr.Markedet · 20232.368.632 kr.Markedet · 20242.513.348 kr.Markedet · 20252.527.332 kr.Markedet · 20262.643.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg
542.093 kr.
I dag · vores estimat
2.697.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg542.093 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²354 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²786 m10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²1,1 km09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²239 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²259 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²432 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²793 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²223 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²921 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²516 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden