Gefionsvej 7, Rønne

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 147 m².2.196.621 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.886.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	51 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	33 m	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	78 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	91 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	173 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	141 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	348 m	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	265 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	107 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	555 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu