Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gefionsvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
558 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.105 kr/m².2.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 17.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.590.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,36 pct. siden okt. 2018
688k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018725.000 kr.I dag · vores estimat2.590.849 kr.Markedet · 1992688.128 kr.Markedet · 1993702.576 kr.Markedet · 1994791.616 kr.Markedet · 1995797.832 kr.Markedet · 1996908.880 kr.Markedet · 1997991.200 kr.Markedet · 19981.120.056 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20001.230.600 kr.Markedet · 20011.216.320 kr.Markedet · 20021.191.960 kr.Markedet · 20031.130.640 kr.Markedet · 20041.147.608 kr.Markedet · 20051.316.952 kr.Markedet · 20061.539.720 kr.Markedet · 20072.026.920 kr.Markedet · 20082.377.704 kr.Markedet · 20091.641.024 kr.Markedet · 20101.799.952 kr.Markedet · 20111.892.688 kr.Markedet · 20121.700.496 kr.Markedet · 20131.686.048 kr.Markedet · 20141.502.928 kr.Markedet · 20151.903.104 kr.Markedet · 20161.577.016 kr.Markedet · 20171.925.616 kr.Markedet · 20181.968.792 kr.Markedet · 20191.900.752 kr.Markedet · 20202.148.552 kr.Markedet · 20212.403.240 kr.Markedet · 20222.533.944 kr.Markedet · 20232.338.560 kr.Markedet · 20242.430.120 kr.Markedet · 20252.593.584 kr.Markedet · 20262.422.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 23
7000 Fredericia		144 m²121 m24-04-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²88 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²50 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
6.Julivej 108
7000 Fredericia		170 m²165 m09-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²294 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Ryesvej 2
7000 Fredericia		172 m²286 m06-06-20244.995.000 kr.29.041 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²483 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
6.Julivej 112
7000 Fredericia		162 m²233 m28-06-20263.550.000 kr.21.914 kr./m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²591 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²608 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden