Gefionsvej 5, Rønne

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 165 m².2.465.595 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.984.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.231.580 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte2.231.580 kr.
2018jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	68 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	58 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Gefionsvej 10, Rønne 3700 Rønne	116 m²	35 m	03-02-2024	1.215.000 kr.	10.474 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	212 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	232 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	259 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	426 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	87 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	506 m	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	591 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu